{"id":405191,"date":"2026-08-30T17:06:53","date_gmt":"2026-08-30T17:06:53","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodigitalrd.com\/?p=716864"},"modified":"2026-08-30T17:06:53","modified_gmt":"2026-08-30T17:06:53","slug":"aprocovici-alerta-sobre-impacto-del-aumento-salarial-en-precios-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sarmiento24h.com\/?p=405191","title":{"rendered":"APROCOVICI alerta sobre impacto del aumento salarial en precios de viviendas"},"content":{"rendered":"

La Asociaci\u00f3n estima que el ajuste salarial podr\u00eda encarecer hasta 6 % las viviendas nuevas.<\/strong><\/p>\n

SANTIAGO. \u2013<\/strong> La Asociaci\u00f3n de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) advirti\u00f3 que el incremento acumulado de 20 % al salario m\u00ednimo<\/strong> dispuesto por el Comit\u00e9 Nacional de Salarios podr\u00eda elevar los costos de construcci\u00f3n y provocar un aumento de hasta 6 % en el precio final de las viviendas<\/strong>, seg\u00fan estimaciones del Sector Unido de la Construcci\u00f3n.<\/p>\n

La medida est\u00e1 contemplada en la Resoluci\u00f3n CNS-04-2026<\/strong> y ser\u00e1 aplicada de manera escalonada: un 12 % en la primera etapa<\/strong> y otro 8 % a partir de junio de 2027<\/strong>.<\/p>\n

APROCOVICI reconoci\u00f3 el derecho de los trabajadores de la construcci\u00f3n a recibir una remuneraci\u00f3n justa y acorde con las condiciones econ\u00f3micas del pa\u00eds, pero expres\u00f3 preocupaci\u00f3n por los efectos que una modificaci\u00f3n de esta magnitud puede generar en una industria cuyos proyectos son estructurados, comercializados y contratados con meses e incluso a\u00f1os de anticipaci\u00f3n.<\/p>\n

El gremio se\u00f1al\u00f3 que el ajuste salarial se produce en un contexto econ\u00f3mico en el que, a julio de 2026<\/strong>, la inflaci\u00f3n interanual alcanz\u00f3 5.47 %<\/strong>, de acuerdo con el Banco Central de la Rep\u00fablica Dominicana, mientras que el \u00cdndice de Costos Directos de la Construcci\u00f3n de Viviendas registr\u00f3 una variaci\u00f3n interanual de 2.08 %<\/strong>, seg\u00fan la Oficina Nacional de Estad\u00edstica.<\/p>\n

De acuerdo con APROCOVICI, el incremento acumulado de 20 % representa una variaci\u00f3n significativa dentro de la estructura de costos de los proyectos y podr\u00eda repercutir en la inversi\u00f3n, el ritmo de ejecuci\u00f3n de las obras y la oferta habitacional.<\/p>\n

\"Mario<\/figure>\n

La entidad tambi\u00e9n destac\u00f3 el peso del sector inmobiliario y de la construcci\u00f3n<\/strong>, cuyo aporte directo representa cerca del 20 % del producto interno bruto dominicano<\/strong>. Tras una etapa de desaceleraci\u00f3n durante el pasado a\u00f1o, el sector ven\u00eda mostrando se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n.<\/p>\n

Sin embargo, la organizaci\u00f3n considera que el aumento del costo de la mano de obra podr\u00eda dificultar una recuperaci\u00f3n sostenida, especialmente ante los mayores costos log\u00edsticos de los insumos de construcci\u00f3n y los riesgos sobre los precios de los combustibles derivados de las tensiones geopol\u00edticas internacionales.<\/p>\n

Proyectos vendidos, entre las principales preocupaciones<\/h3>\n

Uno de los aspectos que m\u00e1s preocupa a APROCOVICI es el impacto sobre los proyectos actualmente en ejecuci\u00f3n<\/strong> cuyas unidades fueron vendidas antes de conocerse el aumento salarial.<\/p>\n

La asociaci\u00f3n explic\u00f3 que una vivienda comercializada a un precio determinado no puede reajustarse autom\u00e1ticamente ante cada incremento de sus costos de construcci\u00f3n. Por ello, las variaciones no previstas durante la estructuraci\u00f3n financiera pueden reducir los m\u00e1rgenes, comprometer la viabilidad de los proyectos y desincentivar nuevas inversiones.<\/p>\n

Mario Bonilla, presidente de APROCOVICI, plante\u00f3 la necesidad de buscar un equilibrio entre la mejor\u00eda de los ingresos de los trabajadores y la posibilidad de mantener viviendas accesibles.<\/p>\n

\n

\u201cEl desaf\u00edo debe ser encontrar un equilibrio: proteger el ingreso de quienes construyen nuestras ciudades, sin encarecer hasta hacer inaccesible aquello que construimos\u201d, afirm\u00f3 Bonilla.<\/p>\n<\/blockquote>\n

El presidente de la organizaci\u00f3n sostuvo que el gremio desea que los trabajadores reciban mejores ingresos, pero advirti\u00f3 que tambi\u00e9n es necesario preservar la capacidad de construir viviendas a precios que puedan asumir las familias.<\/p>\n

APROCOVICI propone una mesa t\u00e9cnica<\/h3>\n

Ante el escenario planteado, APROCOVICI pidi\u00f3 evaluar t\u00e9cnicamente el impacto del aumento salarial<\/strong> sobre los costos de construcci\u00f3n, el empleo, la inversi\u00f3n y el precio de las viviendas.<\/p>\n

La organizaci\u00f3n tambi\u00e9n propuso fortalecer la participaci\u00f3n de los gremios especializados de la construcci\u00f3n en las decisiones que puedan modificar la estructura de costos del sector.<\/p>\n

Entre sus planteamientos figura adem\u00e1s establecer una mesa t\u00e9cnica permanente<\/strong> entre autoridades, trabajadores y representantes empresariales para analizar salarios, productividad, formalizaci\u00f3n laboral y costos de producci\u00f3n.<\/p>\n

Asimismo, APROCOVICI considera necesario contemplar mecanismos de gradualidad y previsibilidad<\/strong> que permitan incorporar futuras variaciones de costos desde las primeras etapas de planificaci\u00f3n de los proyectos inmobiliarios.<\/p>\n

La entidad reiter\u00f3 su disposici\u00f3n a participar en el di\u00e1logo y aportar informaci\u00f3n t\u00e9cnica y experiencia sectorial, con el objetivo de compatibilizar mejores condiciones laborales, empresas sostenibles y viviendas que permanezcan al alcance de las familias dominicanas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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