Un pueblo de la Toscana ofrece hasta 4.800 euros a quienes se muden allí y alquilen una vivienda. Se trata de Radicondoli, en la provincia de Siena. El ayuntamiento paga la mitad del alquiler durante dos años, con un tope de 200 euros al mes.
La ayuda forma parte del programa WivoaRadicondoli, que ya va por su versión 3.0. Además, el plazo para pedirla sigue abierto hasta el 31 de diciembre de 2026. Sin embargo, hay condiciones claras, y para un latinoamericano el primer paso no es buscar piso, sino tener los papeles en regla.
Qué ofrece este pueblo de la Toscana
El bando oficial se llama «Locazioni per nuovi residenti». Cubre el 50% del alquiler mensual, pero nunca más de 200 euros al mes. Además, el pago dura como máximo 24 meses, así que el total posible llega a 4.800 euros.
Por ejemplo, si el alquiler cuesta 500 euros, la ayuda no será de 250 euros. Será de 200, porque ese es el techo. En cambio, con un alquiler de 300 euros, el municipio aporta 150 euros al mes.
El dinero para los nuevos residentes tampoco llega por adelantado. El bando indica que se paga una vez al año, a mes vencido. Por eso, cada beneficiario debe entregar sus recibos antes del 31 de enero del año siguiente.
Existe también una segunda línea, llamada contribución B. Cubre el 80% del costo de una fianza bancaria equivalente a dos años de alquiler. Sin embargo, esa parte es solo para quienes ya residen en Radicondoli.
Radicondoli, un pueblo de menos de mil habitantes
Este pueblo de la Toscana está en la provincia de Siena, en una zona de colinas y bosques. Según el diario italiano La Nazione, en mayo de 2025 tenía 960 habitantes. Cinco años antes eran unos 900.
El alcalde, Francesco Guarguaglini, lleva años apostando por atraer vecinos. De hecho, el programa WivoaRadicondoli 3.0 mueve casi 440.000 euros en ayudas, según ese mismo diario. Además de la ayuda al alquiler, hay becas para estudiantes, ayudas para el deporte y subsidios para la calefacción.
La lógica es sencilla. Muchos pueblos italianos pierden población cada año, y este pueblo de la Toscana no quiere ser uno más. Por eso, pagar parte del alquiler resulta más barato que ver cómo se vacían las calles.
Requisitos para los nuevos residentes
La ayuda al alquiler está pensada para nuevos residentes. Estas son las condiciones principales del bando:
– Patrocinado –
- No ser residente en Radicondoli el 28 de febrero de 2024.
- Firmar un contrato de alquiler de vivienda con fecha de inicio posterior al 1 de marzo de 2024.
- Registrar ese contrato de alquiler ante la Agenzia delle Entrate, la agencia tributaria italiana.
- Fijar la residencia en el pueblo y mantenerla al menos cuatro años.
- Presentar una sola solicitud por núcleo familiar.
- No recibir otras ayudas públicas para la vivienda ni ocupar una vivienda social.
También hay una excepción. Los menores de 35 años que ya vivían allí pueden pedirla si se independizan de su familia. Aun así, deben cumplir el resto de condiciones.
El compromiso de cuatro años va en serio. Si se incumplen las condiciones, la ayuda se corta de inmediato. Además, el bando obliga a devolver lo ya cobrado.
En cambio, el bando no fija un límite de edad ni de ingresos para la ayuda al alquiler. Tampoco exige tener hijos.
Qué necesita un latinoamericano para pedirla
El bando acepta a ciudadanos italianos y de la Unión Europea. También acepta a extranjeros de fuera de la UE, pero con una condición. Deben tener un permiso de residencia válido, el llamado permesso di soggiorno.
Además, entre los documentos se pide una copia de ese permiso de residencia con validez mínima de un año. Es decir, la ayuda no funciona como un visado. El municipio no tramita permisos ni da papeles para entrar en Italia.
Por eso, un colombiano, un mexicano o un peruano sin pasaporte europeo necesita antes un permiso de residencia italiano. Ese permiso se obtiene por otras vías, por ejemplo con un contrato de trabajo, estudios o reagrupación familiar. Solo después tiene sentido pedir los 4.800 euros.
La vía de la ciudadanía italiana
Muchos latinoamericanos, sobre todo en Argentina, Uruguay y Brasil, descienden de inmigrantes italianos. Quien ya tiene la ciudadanía italiana reconocida entra en el bando como cualquier italiano. Así que no necesita permiso de residencia.
Sin embargo, quien aún no la tramitó debe saber que las reglas cambiaron en 2025. Desde el 28 de marzo de ese año, las nuevas solicitudes de personas nacidas fuera de Italia exigen, en general, que un padre o un abuelo haya nacido en Italia. En cambio, las solicitudes presentadas hasta el 27 de marzo de 2025 se evalúan con la norma anterior.
– Patrocinado –
Por eso, tener un bisabuelo italiano ya no basta por sí solo para las solicitudes nuevas. Lo más prudente es consultar al consulado italiano antes de hacer planes de mudanza.
La ayuda para comprar casa, un dato aparte
Radicondoli tiene además un bando para comprar la primera vivienda, vigente para 2026 y 2027. El aporte va del 15% al 25% del valor del inmueble, con topes de 7.000 a 20.000 euros. El máximo de 20.000 euros es para menores de 41 años con un ISEE (indicador de ingresos familiares) de hasta 24.000 euros.
Algunas versiones de esta noticia indican que esa ayuda exige ciudadanía italiana. Sin embargo, el bando 2026-2027 publicado por el ayuntamiento dice otra cosa. Acepta ciudadanos italianos, de la UE y de fuera de la UE «en regla con las normas vigentes en materia de inmigración».
Eso sí, las condiciones son más duras. La compra debe ser posterior al 1 de enero de 2025. Además, hay que mantener la residencia en el pueblo durante diez años.
Cómo pedir la ayuda al alquiler paso a paso
- Conseguir el permiso de residencia italiano, si no se tiene ciudadanía de la UE.
- Buscar una vivienda en alquiler dentro del municipio de Radicondoli y firmar el contrato de alquiler.
- Registrar el contrato ante la Agenzia delle Entrate.
- Fijar la residencia en el ayuntamiento.
- Descargar y rellenar el formulario oficial, llamado Allegato B, en la web del municipio.
- Enviarlo por correo certificado (PEC) a comune.radicondoli@postacert.toscana.it o por correo electrónico a info@comune.radicondoli.siena.it.
- Adjuntar el documento de identidad, la copia del contrato registrado y, si corresponde, el permiso de residencia.
- Cada año, antes del 31 de enero, enviar el Allegato C con los recibos de pago.
El asunto del correo también está fijado en el bando. Debe decir «BANDO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE DI CONTRIBUTI COMUNALI PER LA LOCAZIONE ABITATIVA AI NUOVI RESIDENTI: ANNO 2026».
Los pagos se justifican con recibos firmados por el propietario o con transferencias bancarias. Por ejemplo, en la transferencia debe figurar el propietario como beneficiario y el mes pagado.
La oficina de bandos está en Via Tiberio Gazzei, 89. También atiende en el teléfono +39 0577 790910 y en bandi@comune.radicondoli.siena.it.
Fechas clave y letra pequeña
- 28 de febrero de 2024: fecha de corte para no figurar como residente.
- 1 de marzo de 2024: el contrato debe empezar después de este día.
- 31 de diciembre de 2026, a las 23.59: cierre de solicitudes.
- 31 de enero de cada año: entrega de recibos.
- Cuatro años: residencia mínima obligatoria.
El reparto funciona «a ventanilla». Es decir, las solicitudes se atienden por estricto orden de llegada hasta agotar los fondos. Por eso, quien llega tarde puede quedarse sin ayuda aunque el plazo siga abierto.
La web del municipio no indica cuántas ayudas quedan disponibles. Así que conviene escribir a la oficina antes de firmar nada.
También conviene hacer cuentas. 200 euros al mes ayudan, pero no pagan la vida entera en un pueblo de la Toscana. Además, en un pueblo de menos de mil habitantes, lo sensato es llegar con el trabajo resuelto o con empleo remoto.
Fuente: Comune di Radicondoli
